2013〜2023年築, 専有面積62.08㎡〜82.08㎡の平均販売価格
大阪府
94.5万円/㎡
前年比+17.0%
茨木市
70.7万円/㎡
前年比-1.0%
シエリア彩都HANA・KAZE
大阪府茨木市彩都あさぎ一丁目
/ 彩都西駅 徒歩9分
2018年築 / 12階建 / 208戸 / RC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
4,114万円
57.1万円/㎡
2,460
3,563
4,666
5,769
AI査定結果
推定相場価格
4,114万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,563万円〜4,666万円
49.4万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年5月22日
シエリア彩都HANA・KAZE
3,380万円（46.9万円/㎡）/ 12階 / 72.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は44.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 3,380万円 | 46.9万円 | 12階 | 72.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 3,680万円 | 51.1万円 | 12階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 3,680万円 | 51.1万円 | 12階 | 72.08㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/02 | 3,280万円 | 42.3万円 | 9階 | 77.6㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 3,380万円 | 40.8万円 | 2階 | 82.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 42.0万円 | 2階 | 82.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 3,380万円 | 39.7万円 | 11階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/06 | 3,580万円 | 42.0万円 | 11階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,780万円 | 44.4万円 | 11階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/19 | 3,080万円 | 42.0万円 | 7階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は63.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | シエリア彩都HANA・KAZE 茨木市彩都あさぎ一丁目 | 彩都西駅9分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72.08㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 208戸 | RC |
| 2024/09/06 | 茨木ICOCITYEastCourt 茨木市城の前町 | JR総持寺駅15分 | 3,850万円 | 55.5万円 | 69.33㎡ | 3SLDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 257戸 | RC |
| 2025/04/23 | ライオンズ茨木ニューシティB街区 茨木市庄一丁目 | JR総持寺駅3分 | 4,480万円 | 63.6万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 229戸 | RC |
| 2024/09/16 | ライオンズ茨木ニューシティA街区 茨木市庄一丁目 | JR総持寺駅4分 | 5,280万円 | 65.1万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 192戸 | RC |
| 2022/11/15 | ウエリス茨木 茨木市中津町 | 茨木市駅8分 | 6,180万円 | 69.4万円 | 89.08㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 216戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17%上昇、茨木市では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は茨木市の平均と比較して33.7%割安です。
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